Amortización de capital e intereses iguales: 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

Amortización de capital constante: 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

El monto de impuesto a retener y pagar por adelantado para este período = (Ingreso imponible acumulado sujeto a retención y pago por adelantado × Tasa de retención - Deducción rápida) - Monto acumulado de impuesto exento - Monto acumulado de impuesto retenido y pagado por adelantado

El tipo de interés de referencia del mercado de préstamos (Loan Prime Rate, LPR) se refiere al tipo de interés que cada banco cotizador ofrece a sus clientes más solventes, calculado mediante la suma de un diferencial al tipo de interés de las operaciones de mercado abierto, y es publicado por el Centro Nacional de Intercambio Interbancario tras ser autorizado por el Banco Popular de China. Los tipos de interés reales de los préstamos otorgados por los bancos pueden determinarse sumando o restando puntos al tipo de interés de referencia del mercado de préstamos, teniendo en cuenta la solvencia del prestatario, el tipo de garantía, el plazo, la forma de fluctuación del tipo de interés y otros factores.

Los bancos que cotizan el LPR actualmente están compuestos por 18 instituciones comerciales. Estos bancos deben presentar sus cotizaciones al Centro de Préstamos Interbancarios del Banco Popular antes de las 9:00 del día 20 de cada mes (en caso de festivos, se pospone al siguiente día hábil), utilizando el método de adición de puntos a la tasa de operaciones de mercado abierto (principalmente la tasa de préstamos a mediano plazo) para formar la cotización. El Centro de Préstamos Interbancarios del Banco Popular calcula la tasa de referencia del mercado de préstamos después de eliminar las cotizaciones más altas y más bajas, utilizando el método de promedio aritmético. Actualmente, el LPR incluye dos tipos de vencimientos: uno a un año y otro a cinco años o más.

Las 18 entidades bancarias que cotizan el LPR son: el Banco de Industria y Comercio, el Banco Agrícola, el Banco de China, el Banco de Construcción, el Banco Postal de Ahorro, el Banco de Comunicaciones, el Banco de Comercio y Industria de China, el Banco Industrial, el Banco de Shanghai, el Banco de Vida, el Banco de Nanjing, el Banco de Taizhou, el Banco Rural de Shanghai, el Banco Rural de Shunde de Guangdong, el Banco WeBank, el Banco de Comercio Electrónico, el Citibank (China) y el Standard Chartered Bank (China).