شرح الحساب
1. ضريبة الأوراق المالية، يختلف الضريبة الفعلية بناءً على نوع المنزل ومساحته وعدد المنازل التي يمتلكها المالك، وتختلف الضرائب وفقًا لذلك، للحصول على التفاصيل، راجع الجدول أدناه؛
| نوع المنزل | مطلوب | معدل الضريبة | |
|---|---|---|---|
| السكن العادي الأول | أقل من أو يساوي 90 متر مربع | السكن الوحيد للأسرة | 1% |
| 90-140 متر مربع | السكن الوحيد للأسرة | 1.5% | |
| <140 متر مربع/td> | ----- | 3% | |
| السكن غير العادي | ----- | ----- | 3% |
| المساكن غير الأولى | ----- | ----- | 3% |
| مساكن اقتصادية | أقل من أو يساوي 90 متر مربع | السكن الوحيد للأسرة | 1% |
| ----- | ----- | 1.5% | |
| السكن المشترك | ≤ مساحة المعيار الوطني | الشراء الأول | إعفاء |
| الجزء الذي يتجاوز مساحة المعيار الوطني يتم تحصيل رسوم عليه. | المنزل ≤ 90 متر مربع | 1% | |
| المنزل > 90 متر مربع | 1.5% | ||
| الإسكان غير السكني | ----- | ----- | 3% |
2. ضريبة الطوابع، بنسبة 0.05٪ من سعر المنزل، يتم دفعها مباشرة عند توقيع العقد؛
3. صندوق الصيانة الكبرى، 2٪-3٪ من ثمن الشراء، 3٪ من إجمالي ثمن الشقة إذا كانت تحتوي على مصعد، و2٪ من إجمالي ثمن الشقة إذا كانت لا تحتوي على مصعد، وعادة ما يتم دفعها من قبل المشترين عند استلام المفاتيح.
4. رسوم تسجيل الملكية، وهي تكاليف إصدار شهادة الملكية العقارية، وعادة ما تكون حوالي 100 يوان.
5. رسوم التداول، المساكن العادية 6 يوان/متر مربع، المساكن غير العادية 10 يوان/متر مربع؛
لقد استخدمت مؤخرًا: