计算说明
1、契税，实际税费根据房屋类型、房屋面积、房主拥有房屋套数的不同，税率有所不同，详情见下表；
2、印花税，金额为房价的0.05%，在订立合同时就直接缴纳；
3、大修基金，购房款的2%-3%，有电梯为总房款的3%，无电梯为总房款的2%，一般购房者在领钥匙时缴纳。
4、权属登记费，就是办理房产证的费用，一般在100元左右。
5、交易手续费，普通住宅6元/平米，非普通住宅10元/平米；
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